 |
| Góc nhìn từ trên cao xuống mặt tiền tòa nhà Quận 1 |
THÔNG TIN TỔNG QUAN TÀI SẢN:
Giá bán mới: 455,8 tỷ (Đã giảm sốc 2,1 tỷ, thương lượng chính chủ)
Diện tích đất: 386,5 m² (14m x 30m vuông vức)
Kết cấu: 2 Hầm, 10 Tầng (Tổng diện tích sàn: ~3.000m² hoàn công đủ)
Hợp đồng thuê (HĐT): Đang cho thuê 40.000 USD/tháng (Hợp đồng dài hạn 10 năm)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay
•
Vị trí: Góc 2 mặt tiền đắc địa bậc nhất trung tâm Quận 1, dòng tiền khai thác cực tốt và ổn định.
1. Giới Thiệu Cơ Hội Đầu Tư Đỉnh Cao Tại Lõi Trung Tâm Quận 1
Thị trường bất động sản thương mại cao cấp tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn chứng kiến sự khan hiếm nguồn cung các sản phẩm tòa nhà văn phòng, cao ốc sở hữu vị trí chiến lược đặc biệt. Đặc biệt, những bất động sản nằm ngay góc hai mặt tiền đường lớn tại Quận 1 với diện tích khuôn viên lớn và dòng tiền khai thác sẵn có như tòa nhà góc Nguyễn Trãi & Nguyễn Cảnh Chân chính là "gà đẻ trứng vàng" mà giới đầu tư tinh hoa luôn săn đón.
Với mức giá mới hấp dẫn sau khi giảm trực tiếp 2,1 tỷ đồng cùng dòng tiền cho thuê ổn định lên đến 40.000 USD/tháng, đây không chỉ là một tài sản tích sản an toàn tuyệt đối trước biến động lạm phát mà còn là biểu tượng khẳng định vị thế và tầm vóc của gia chủ sở hữu.
Bất Động Sản Quận 1 -
 |
| Hình ảnh thực tế tổng quan tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Trãi & Nguyễn Cảnh Chân, Quận 1 |
2. Vị Trí Kim Cương – Tọa Độ Giao Thương Sầm Uất Nhất
Tọa lạc ngay giao lộ góc hai mặt tiền đường Nguyễn Trãi và Nguyễn Cảnh Chân, tòa nhà sở hữu lợi thế thương mại vô song mà hiếm có bất động sản nào tại khu vực lõi trung tâm có được:
Tâm điểm kết nối giao thông: Nguyễn Trãi là trục đường huyết mạch nối liền khu vực lõi trung tâm Quận 1 với các quận lân cận như Quận 3, Quận 5 và Quận 10. Lưu lượng giao thông qua lại tại khu vực này luôn ở mức cực kỳ cao suốt cả ngày lẫn đêm.
Hạ tầng thương mại phát triển: Khu vực xung quanh tập trung hàng loạt thương hiệu thời trang quốc tế, nhà hàng cao cấp, khách sạn 4-5 sao, trung tâm thương mại và các tập đoàn đa quốc gia. Điều này mang lại sức hút tự nhiên rất lớn cho các hoạt động kinh doanh, văn phòng dịch vụ.
Khả năng nhận diện thương hiệu (Branding): Sở hữu góc 2 mặt tiền với chiều ngang bề thế lên đến 14m, tòa nhà có tầm nhìn thoáng đãng và khả năng hiển thị thương hiệu tuyệt vời, giúp nâng tầm giá trị cho bất kỳ doanh nghiệp nào đặt trụ sở tại đây.
Bất Động Sản Quận 1
 |
| Toàn cảnh kiến trúc mặt tiền hiện đại và bề thế |
 |
| Tòa nhà rực rỡ và sang trọng khi về đêm |
3. Quy Mô Kiến Trúc Và Thông Số Kỹ Thuật Tiêu Chuẩn Quốc Tế
Được đầu tư xây dựng bài bản theo tiêu chuẩn cao cấp dành cho văn phòng và thương mại, tòa nhà sở hữu các thông số kỹ thuật ấn tượng:
Hệ thống cơ sở vật chất bên trong tòa nhà được đầu tư đồng bộ với các trang thiết bị cao cấp, đáp ứng hoàn hảo tiêu chuẩn vận hành của các tập đoàn đa quốc gia, bệnh viện thẩm mỹ hoặc trung tâm tài chính lớn.
TỔNG QUAN TÀI SẢN
Thông Số
| Chi Tiết |
Diện tích Đất |
386,5 m² |
Diện tích chiều ngang và chiều sâu | 14 m × 30 m |
Số tầng và số phòng | 2 Tầng hầm + 10 tầng nổi |
Tiêu chí kỹ thuật Thông số chi tiết
Diện tích đất 386,5 m² (Ngang 14m x Dài 30m vuông vức)
Kết cấu xây dựng 2 Hầm, 10 Tầng nổi
Tổng diện tích sàn (DTS) ~3.000 m² (Hoàn công đầy đủ trên sổ)
Hợp đồng thuê hiện tại 40.000 USD/tháng (Hợp đồng dài hạn 10 năm)
Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
Bất Động Sản Quận 1 - Tòa Nhà Nguyễn Trãi
 |
| Khu vực sảnh lễ tân tầng trệt thiết kế sang trọng |
 |
| Khu vực sảnh lễ tân tầng trệt thiết kế sang trọng |
4. Tiện Ích Đẳng Cấp Và Không Gian Vận Hành
Từng khu vực chức năng trong tòa nhà được bố trí khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng ánh sáng tự nhiên và luồng di chuyển thông thoáng. Từ khu vực phòng chờ, phòng tiếp khách VIP cho đến các phòng chuyên môn đều đạt tiêu chuẩn 5 sao.
 |
| Hình ảnh thực tế không gian phòng tiếp tân |
 |
| Hình ảnh thực tế không gian phòng khách có view đẹp |
 |
| Hình ảnh thực tế không gian sân thượng |
 |
| Khu vực tầng thượng thoáng đãng, tầm nhìn toàn cảnh Quận 1 |
Khu vực phòng mổ và phòng vô trùng kỹ thuật cao được trang bị hệ thống lọc khí áp lực dương, đèn mổ chuyên dụng và các thiết bị y tế/văn phòng hiện đại hàng đầu.
Bất Động Sản Quận 1 - Tòa Nhà Nguyễn Trãi
 |
| Hình ảnh thực tế không gian phòng dụng cụ y tế |
 |
| Phòng chức năng chuyên sâu vô trùng đạt chuẩn quốc tế |
5. Giá Trị Khai Thác Dòng Tiền Và Tiềm Năng Đầu Tư
1. Dòng tiền ngoại tệ ổn định sẵn có: Với mức khai thác 40.000 USD/tháng tương đương gần 1 tỷ đồng mỗi tháng, nhà đầu tư hoàn toàn an tâm về tỷ suất sinh lời thụ động đều đặn, không mất thời gian tìm kiếm khách thuê.
2. Bảo chứng chống lạm phát và tích sản truyền đời: Tài sản bất động sản lõi Quận 1 luôn là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn nhất, biên độ tăng giá vốn bền vững qua từng năm do quỹ đất trung tâm hoàn toàn cạn kiệt.
3. Pháp lý minh bạch tuyệt đối: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, tài sản sạch không tranh chấp, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ THỰC TẾ
📞 Hotline / Zalo: 0905.555.966
Xem video 1: 👉 ( Bấm vào đây để xem video căn biệt thự )
Xem Tik Tok ( http://tiktok.com/@quannguyen.bds )
Xem Video1👉 ( Bấm vào đây để xem video tương tự )
Gmail [ quannguyenhong71@gmail.com
📢 DỊCH VỤ KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ ĐẤT UY TÍN
Chuyên nhận ký gửi, mua bán, cho thuê biệt thự, nhà phố, đất nền khu vực TP.HCM. Cam kết bảo mật thông tin, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng và hiệu quả tối đa.
Liên hệ ký gửi ngay: 0905555966
#batdongsan #villa #bietthudep #nhaphoquan/Zalo: 0905 555 966
Nhận ký gửi mua bán, co thuê nhà phố, biệt thự và tòa nhà văn phòng trung tâm #BanToaNha #Quan1 #NguyenTrai #BDSQuan1 #ToaNhaVanPhong #ChinhChu.
Bất Động Sản Quận 1 - Tòa Nhà Nguyễn Trãi
Nhận xét
Đăng nhận xét